OBWIESZCZENIE
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Krzysztof Morawa Kancelaria Komornicza nr I w Nowym Targu na podstawie art. 10136 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25 września 2025 r. o godz. 10:00 w Kancelarii Komorniczej w Nowym Targu przy ul. Rynek 5 I p odbędzie się
pierwsza licytacja nieruchomości
Przedmiot/-ty licytacji:
-
nieruchomość składająca się z niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 7020/10 o powierzchni 0,0885 ha, położonej w Cichem, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze NS1T/00099444/8.
Na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, tj. 31 marca 2025 r., działka ewidencyjna nr 7020/10 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Nr XVII/174/2020 Rady Gminy Czarny Dunajec z dnia 10 lutego 2020 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Czarny Dunajec, działka ewid. nr 7020/10 położona jest w terenie oznaczonym symbolami: 2.MNU2.27 – tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej - przeważająca część działki, KDZ – tereny komunikacji drogowej, drogi klasy Z (drogi powiatowe nr 1654K, 1655K, 1659K, 1663K, 1664K) - niewielka zachodnia część działki, wzdłuż granicy z drogą.
Przez zachodnią część działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy.Przedmiot licytacji oszacowany jest na kwotę 133.000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji
wynosi 99.750,00 zł, tj. trzy czwarte wartości oszacowania.ZdjęciaCena wywołania: 99.750,00 zł
Wartość szacunkowa: 133.000,00 zł
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=522BA209-0736-4CA2-A135-E06FE80FBDCA
Dodatkowy opis przedmiotu licytacji
Lokalizacja
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Ciche, w odległości ok. 7,5 km od centrum Czarnego Dunajca, ok. 17 km od centrum Nowego Targu i ok. 22 km od centrum Zakopanego. Bezpośrednie otoczenie działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa, droga powiatowa oraz budynek OSP Ciche Dolne.
Działka gruntu nr 7020/10 pow. 0,0885 ha
Dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej, urządzonej po działce ewid. nr 18163, która zgodnie z danymi EGiB znajduje się we władaniu samoistnym Powiatowego Zarządu Dróg w Nowym Targu. Brak jest urządzonego zjazdu na działkę. Od strony południowej działka sąsiaduje z działką drogową, która stanowi własność osoby prywatnej.
Działka posiada nieco wydłużony kształt – długość ok. 65 m – 68 m, szerokość ok. 12,5 m – 13 m. Teren działki jest płaski.
Działka jest niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą. W części wschodniej działki przebiega rów melioracyjny. W części zachodniej wykonany jest dół, w którym właściciel przetrzymywał wapno budowalne.
Przez południową część działki przebiega sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia (słup i skrzynka zlokalizowane są na działce) oraz sieć wodociągowa. W pobliżu działki przebiega sieć telefoniczna.
Położenie nieruchomości
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania w kwocie 13.300,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Wpłaty rękojmi można dokonać w kancelarii Komornika w gotówce lub na rachunek bankowy Komornika Sądowego nr 15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna II Oddział w Nowym Targu, podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek, termin uiszczenia rękojmi przyjmowany jest na dzień dokonania wpisu na rachunku Komornika Sądowego.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy (art. 871 kpc).
Nieruchomość można oglądać w dniach od 2025-09-10 do 2025-09-24 do w godzinach od 09:00 do 15:00, zaś protokół opisu i oszacowania tej nieruchomości będzie do wglądu w Kancelarii Komorniczej.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.